Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,8010% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 480 000,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy; oprocentowanie zmienne kredytu 8,34% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 1M 5,34% wg stanu na dzień 31 maja 2025r.) i marży Banku w wysokości 3%, 299 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych w wysokości 3 816,39 PLN, ostatnia 300 rata ma charakter raty wyrównującej w wysokości 3 333,12 PLN. Całkowity koszt kredytu 669 452,73 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 664 433,73 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 4 800,00 PLN (1% kwoty udzielonego kredytu), koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 1 149 452,73 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego "Własny Dom" jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,6861% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 480 000,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy; oprocentowanie okresowo–stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 10% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,34% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 1M 5,34% wg stanu na dzień 31 maja 2025 r.) i marży Banku w wysokości 3%, rata miesięczna w okresie pierwszych 60 miesięcy w wysokości 4 361,76 PLN, rata miesięczna w kolejnych 240 miesiącach: 239 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych w wysokości 3 884,25 PLN, ostatnia 240 rata ma charakter raty wyrównującej w wysokości 3 286,02 PLN. Łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 718 346,37 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 713 327,37 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu w wysokości 4 800,00 PLN (1% kwoty udzielonego kredytu), koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 198 346,37 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego "Własny Dom" jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
pod 
